La mission
Maîtrise d’œuvre complète
Dans le cadre de la mission complète de maîtrise d’œuvre urbaine, nous avons spécifiquement en charge le volet Développement Durable et Écologie de l’aménagement de la ZAC des Bergères et Charcot.
Nous avons participé à toutes les phases de la conception des espaces publiques : concours, esquisse, AVP, PRO, suivi de chantier ainsi qu’à l’écriture des fiches de lots.
Les cibles principales portées par ce projet sont la qualité d’usage des espaces, la gestion des eaux et les déplacements doux.
De manière systématique, un travail étroit entre l’architecte X. Bohl, le paysagiste TUP, le BET VRD Sorec et URBAN-ECOSCOP a permis le dessin d’espaces ambitieux, complexes dans leur conception et simples dans leur usage.
En amont, nous avons rédigé le cahier de prescriptions environnementales, avant de le décliner de manière opérationnelle pour les différents espaces publics et les lots.
Le projet
Le projet consiste en la construction d’un écoquartier sur 15 ha autour du Rond Point des Bergères, pour un volume d’environ 106000m² de SDP, sur une hauteur moyenne de R+6+combles intégrant logements, commerces, équipements, marché couvert et un vaste espace vert central, d’une superficie deux fois supérieure aux espaces actuels.
Le projet intègre la couverture de la RD 913, un TCSP et la création d’une véritable entrée de ville.
Le Parc de 3,5 ha s’articule autour d’une rivière artificielle qui permet la gestion des eaux pluviales ainsi que la création d’une atmosphère agréable, gérant pour partie l’effet de chaleur urbaine en situation de ville intense, proche de grandes infrastructures.
Il intègre des zones très paysagères et des milieux à caractère naturel qui doivent lui assurer un fonctionnement qualitatif pour l’épuration des eaux, avec des roselières, cariçaies, jonçaies en fonction du substrat, des hauteurs d’eau et du batillage.
Les espaces publics proposent aussi des petits squares avec des jeux d’enfants en pied d’immeubles et des jardins familiaux.
Les travaux sont en cours de réalisation depuis un an, pour une livraison progressive.
